あみだ池ハイツ

  • 大阪府大阪市西区南堀江三丁目

  • / 西長堀駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
4,498万円
55.9万円/㎡
相場
4,107万円
51.1万円/㎡
2,626
3,613
4,600
5,587
AI査定結果
推定相場価格
4,107万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,613万円〜4,600万円
44.9万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
あみだ池ハイツ
4,498万円（55.9万円/㎡）/ 6階 / 80.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は50.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/244,498万円55.9万円6階 80.4㎡ 3LDK南
2025/09/214,390万円54.6万円6階 80.4㎡ 3LDK南
2025/09/181,500万円43.4万円7階 34.56㎡ 1R-
2025/09/114,498万円56.2万円6階 80.04㎡ 3LDK南
2025/09/074,498万円55.9万円8階 80.4㎡ 3LDK南
2025/07/254,598万円57.2万円6階 80.4㎡ 3LDK南
2025/07/164,598万円57.2万円6階 80.4㎡ 2LDK南
2025/06/304,490万円55.8万円13階 80.4㎡ 3LDK南
2025/06/184,598万円57.2万円6階 80.4㎡ 4LDK南
2025/06/034,480万円55.7万円13階 80.4㎡ 3LDK南
2025/05/314,680万円58.2万円13階 80.4㎡ 3LDK南
2025/05/284,490万円55.8万円13階 80.4㎡ 2LDK南
2025/04/193,898万円48.5万円6階 80.4㎡ 4LDK南
2025/04/121,790万円51.8万円6階 34.56㎡ 1LDK南
2025/03/314,680万円58.2万円13階 80.4㎡ 2LDK南
2025/03/294,780万円59.5万円13階 80.4㎡ 3LDK南
2025/03/253,890万円48.4万円9階 80.4㎡ 4LDK南
2025/03/041,788万円51.7万円11階 34.56㎡ 1LDK南
2024/12/301,798万円52.0万円11階 34.56㎡ 1LDK南
2024/12/064,780万円59.5万円13階 80.4㎡ 2LDK南
2024/12/023,998万円49.7万円13階 80.4㎡ 3LDK南
2024/11/203,998万円49.7万円13階 80.4㎡ 2LDK南
2024/11/121,808万円52.3万円11階 34.56㎡ 1LDK南
2024/10/151,880万円54.4万円6階 34.56㎡ 1LDK南
2024/10/151,818万円52.6万円11階 34.56㎡ 1LDK南
2024/10/011,830万円53.0万円11階 34.56㎡ 1LDK南
2024/09/031,850万円53.5万円11階 34.56㎡ 1LDK南
2024/07/171,860万円53.8万円11階 34.56㎡ 1LDK南
2024/06/223,680万円40.1万円2階 91.68㎡ 3LDK南
2024/06/113,880万円42.3万円2階 91.68㎡ 3LDK南
2024/06/052,980万円37.1万円13階 80.4㎡ 3LDK南
2024/06/053,780万円41.2万円2階 91.68㎡ 3LDK南
2024/05/303,988万円49.6万円8階 80.4㎡ 3LDK南
2024/05/293,980万円43.4万円2階 91.68㎡ 3LDK南
2024/05/244,095万円50.9万円8階 80.4㎡ 3LDK南
2024/05/223,988万円49.9万円8階 80㎡ 3SLDK南
2024/05/211,888万円54.6万円11階 34.56㎡ 1LDK南
2024/04/141,200万円34.7万円2階 34.56㎡ 1R南
2024/04/141,200万円37.0万円2階 32.46㎡ 1R南
2024/04/103,580万円44.5万円13階 80.4㎡ 3LDK南
2024/03/244,095万円51.2万円8階 80㎡ 3SLDK南
2024/03/064,330万円53.9万円8階 80.4㎡ 3LDK南
2024/03/064,185万円52.1万円8階 80.4㎡ 3LDK南
2024/02/214,480万円55.7万円8階 80.4㎡ 3LDK南
2024/02/093,999万円49.7万円13階 80.4㎡ 3LDK南
2024/01/124,480万円55.7万円14階 80.4㎡ 3LDK南
2023/12/264,280万円53.2万円13階 80.4㎡ 3LDK南
2023/08/291,280万円37.0万円11階 34.56㎡ 1LDK南
2023/08/264,180万円45.6万円2階 91.68㎡ 3LDK南
2023/07/254,500万円49.1万円2階 91.68㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
あみだ池ハイツ
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅4分 4,498万円55.9万円80.4㎡3LDK6階 / 14階建 南1981年78戸SRC
2025/07/07ユーロハイツ本田
大阪市西区本田四丁目
九条駅8分 2,698万円43.3万円62.36㎡2LDK8階 / 10階建 南東1982年38戸SRC
2025/10/01ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,490万円53.9万円64.79㎡3LDK9階 / 11階建 南東1983年85戸SRC
2024/07/21グローバル辰巳橋
大阪市西区境川一丁目
九条駅6分 2,630万円42.2万円62.37㎡3LDK9階 / 12階建 南西1984年102戸SRC
2025/07/27カーサ土佐堀
大阪市西区土佐堀三丁目
阿波座駅6分 4,480万円49.8万円90.03㎡4LDK12階 / 14階建 南西1979年102戸SRC
2025/06/28マツダファミリーハイツ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 3,998万円59.5万円67.17㎡2LDK10階 / 14階建 南1986年94戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市西区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は大阪市西区の平均と比較して30%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市西区
43.0万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名あみだ池ハイツ
所在地大阪府大阪市西区南堀江三丁目
交通西長堀駅徒歩4分
築年月1981年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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