1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-9.9%
大阪市西区
48.8万円/㎡
前年比+11.1%
あみだ池ハイツ
大阪府大阪市西区南堀江三丁目
/ 西長堀駅 徒歩4分
1981年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
1,593万円
46.1万円/㎡
836
1,341
1,845
2,350
AI査定結果
推定相場価格
1,593万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,341万円〜1,845万円
38.8万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
あみだ池ハイツ
1,500万円（43.4万円/㎡）/ 7階 / 34.56㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は50.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 4,598万円 | 57.2万円 | 6階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 1,500万円 | 43.4万円 | 7階 | 34.56㎡ | 1R | - |
| 2025/06/30 | 4,490万円 | 55.8万円 | 13階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 4,598万円 | 57.2万円 | 6階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 4,480万円 | 55.7万円 | 13階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 4,680万円 | 58.2万円 | 13階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 4,490万円 | 55.8万円 | 13階 | 80.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,898万円 | 48.5万円 | 6階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,790万円 | 51.8万円 | 6階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 4,680万円 | 58.2万円 | 13階 | 80.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,780万円 | 59.5万円 | 13階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,890万円 | 48.4万円 | 9階 | 80.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,788万円 | 51.7万円 | 11階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 1,798万円 | 52.0万円 | 11階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,780万円 | 59.5万円 | 13階 | 80.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 3,998万円 | 49.7万円 | 13階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 3,998万円 | 49.7万円 | 13階 | 80.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,808万円 | 52.3万円 | 11階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,818万円 | 52.6万円 | 11階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,880万円 | 54.4万円 | 6階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,830万円 | 53.0万円 | 11階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,850万円 | 53.5万円 | 11階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,860万円 | 53.8万円 | 11階 | 34.56㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 3,680万円 | 40.1万円 | 2階 | 91.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,200万円 | 34.7万円 | 2階 | 34.56㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/11 | 3,880万円 | 42.3万円 | 2階 | 91.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 37.1万円 | 13階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,780万円 | 41.2万円 | 2階 | 91.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 4,095万円 | 50.9万円 | 8階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は41.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | あみだ池ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 1,500万円 | 43.4万円 | 34.56㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | - | 1981年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/07 | クローバーハイツ江戸堀 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 1,580万円 | 40.4万円 | 39.14㎡ | 1SDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/01 | サントピア九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,680万円 | 39.3万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/10 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 1,980万円 | 50.9万円 | 38.88㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | - | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/25 | メゾン阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 980万円 | 33.5万円 | 29.26㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | - | 1978年 | 80戸 | SRC |
| 2024/10/28 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 1,480万円 | 51.2万円 | 28.91㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ラポール京町堀 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 1,895万円 | 46.1万円 | 41.12㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅1分 | 1,400万円 | 35.3万円 | 39.69㎡ | 2DK | 8階 / 12階建 | - | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2024/08/22 | ライオンズマンション靭公園第2 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅7分 | 1,100万円 | 35.6万円 | 30.91㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | - | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/23 | オリエント靭公園 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,180万円 | 40.6万円 | 29.05㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/25 | ハイツオークラ靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,200万円 | 38.1万円 | 31.51㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/24 | カナード西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 本町駅5分 | 1,550万円 | 41.2万円 | 37.6㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ネオハイツ西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,350万円 | 35.2万円 | 38.34㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 本町セントラルハイツ 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅2分 | 1,350万円 | 46.6万円 | 28.98㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/01 | クローバーハイツ阿波座 大阪市西区立売堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,280万円 | 44.3万円 | 28.89㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/19 | GSハイム西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,099万円 | 37.2万円 | 29.56㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/13 | メゾン南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 1,080万円 | 35.4万円 | 30.51㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ニューライフ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 1,350万円 | 39.2万円 | 34.42㎡ | 1SK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 堀江ハイツ 大阪市西区南堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 1,590万円 | 51.4万円 | 30.93㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 東 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 朝日プラザ西道頓堀 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 1,900万円 | 47.2万円 | 40.23㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス堀江公園 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 1,180万円 | 37.7万円 | 31.33㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 1984年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%下落、大阪市西区では11.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は大阪市西区の平均と比較して11.1%割安です。